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小区房价
根据房介网2025年4月信息，碧桂园豪园（一期）在城南小区房价排行榜中位列第3，均价为7577元/㎡。
二手房走势
2025年4月：二手均价7460元/㎡。
2025年3月：二手均价7040元/㎡，环比上月上涨5.95%，同比去年同期下跌1.45%。
2024年12月：二手房价格均价6812元/平米，环比上月下跌2.02%，同比去年下跌13.13%。
小区介绍
基本信息：位于娄底市娄星区娄星板块，由碧桂园地产集团有限公司开发，碧桂园生活服务集团股份有限公司娄底分公司管理。小区容积率是2，楼栋总数约为35栋，房型为3房-5房，户型面积在113㎡-320㎡左右，属于商品房住宅，能满足改善型人群购房需求。
小区环境：绿化率高达40%，环境较好，植被生长茂盛、种类繁多，有草坪、树木、低矮灌木丛，观赏性高，物业对植被维护用心细致。整体采用简洁大气的建筑风格，外立面为米色和棕色涂料，在物业和居民共同维护下，墙面干净整洁，建筑无老化现象。
内部配套：有儿童乐园、泳池、篮球场、健身器材等，丰富居民业余生活。
周边配套：
交通：距离小区约48m有娄底一中城南校区西门公交站，23路公交在此站停靠；距离碧桂园豪园公交站约138m，23路公交车停靠此站；娄底一中城南分校公交站距小区约292m，25路在此站停靠，公交出行方便。距离约266m有静安街，自驾出行也便利。
商业：距离小区约2km有乐客购物广场，方便逛街购物、休闲娱乐等。距小区约280m有百惠超市(百弘学府城店)，便于购买生活用品。周边还有众多餐饮场所。
教育：周边幼儿园较多，距离约570m有城南幼儿园（民办）。距小区约2.2km有三元小学（公办）。距小区约319m有娄底市第一中学（公办）。
医疗：距小区约2.3km有娄底博爱医院，约209m有康民中西诊所，约310m有老百姓大药房，能提供医疗保障和日常买药服务。
其他：距小区约2.6km有早元农贸市场，约341m有娄底农商银行24小时自助银行，约262m有中国电信娄底市百弘学府情情专营店。距离约2.3km有大科派出所，约1.8km有孙水公园。
物业管理：物业管理水平较高，工作人员认真负责。保洁人员及时清扫路面及公共区域垃圾，环境干净整洁。有专人修剪维护植被，定期检修公共设施。配备多名保安，不定时巡逻，设有门禁，住户进出刷卡，访客进入需登记，安保措施严格。
小区不足：车位较紧张，居民停车不便；未采取人车分流，存在一定安全隐患。小区周边约2.5km内小学和初中不多，孩子入校选择有限。
