欢迎访问房介网，最近有朋友问娄底中央龙廷小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍娄底中央龙廷小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
娄底中央龙廷小区房价
二手房均价：2025年5月，中央龙廷二手房价格均价5021元/平米。
部分在售二手房价格：
3室2厅122㎡，价格在4704-5591元/㎡之间，总价在58.8万-73.8万元。
4室2厅128㎡，价格为5321元/㎡，总价68.1万。
4室2厅132㎡，价格在3920-5673元/㎡之间，总价在58.8万-65.8万元。
娄底中央龙廷小区二手房走势
近一年价格波动：2024年6月-11月呈上升趋势，价格从5300元/㎡涨到5499元/㎡；2024年12月-2025年3月有所下降，从5325元/㎡降至5096元/㎡。
未来趋势预测：小区所在的双峰区双峰板块交通发达，医疗资源丰富，但商业配套目前有所欠缺。随着城市规划的逐步落实，商业配套会逐步发展，小区在未来有一定的升值空间。
娄底中央龙廷小区介绍
基本信息
开发商：娄底市国和房地产开发有限公司。
楼盘地址：双峰县城北新区蔡和森大道与曾国藩大道交汇处。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：70年。
物业公司：暂无资料。
物业费：1元/平方米/月。
建筑规划：项目总规划用地面积60262.92㎡，总建筑面积255284.84㎡，建筑密度34.24%，绿地总面积21532.63㎡，绿地率35.73%，容积率3.54。由5栋171高层和4栋321高层组成，共计住宅1364套，车位1076个，其中地上停车位96个，地下停车位980个。
小区环境
绿化景观：植被覆盖较大，花卉种类丰富，植被高矮不一，错落有致，建筑周边绿荫环绕，路边树木郁郁葱葱，绿植草地间设有凉亭，蜿蜒小道错落分布在绿地中间。
卫生保洁：清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
休闲设施：小区内设有多处长椅，可供居民休息使用。
配套设施
交通配套：雄踞蔡和森大道与曾国藩大道两条交通主干道，贯通城北新区与老城中心区，连通320国道、上瑞高速，紧靠汽车西站。距离小区约1.3km有招呼站公交站，停靠双峰1路公交车，距离小区约1.4km有老县地税局公交站，也停靠双峰1路公交车，距离小区约530m就是上新路，居民自驾出行便捷。
教育配套：距离小区约775m有金色梯田幼儿园，约1.2km有曾国藩实验学校，约1.1km有双峰县第一中学，周边教育配置较为齐全。
商业配套：距离小区约220m有青春里生活超市，约135m有佳宝超市，约800m有强胖家常菜馆（恒顺店）。约1.4km有国藩农贸市场，约340m有双峰县农村商业银行（光辉支行），约350m有中国电信（曾国藩大道南营业厅）。
医疗配套：距离小区约2.3km有双峰县人民医院，约130m有龙廷诊所，约145m有老百姓大药房（曾国藩大道北店）。
小区管理
安保措施：小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网。
出入管理：小区一共有3个出入口，分别是西南门、西门、停车场，早晚高峰进出有可能会产生拥堵。
